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Home ▶ 학습가이드 ▶ 시험가이드 ▶ 공인중개사개요
  경제와 모든 기술의 발전으로 평균수명이 길어지면서 40-50대 중장년층 뿐만 아니라 10대조차도 평생직업을 꿈꾸고 있다. 모든 사람들이 대박을 노리는 로또나 비트코인보다 안정적인 평생직업 공인중개사 자격증 취득에 대해 에듀나인 정명희 원장은 이렇게 설명합니다.

  향후 부동산 전망에 대해 여러가지 부동산정책으로 시장이 그리 좋지는 않을 것을 예상하지만 언제나 그렇듯 준비된 자는 기회가 찾아왔을 때 결실을 얻을 수 있다. “공인중개사 자격증을 취득하면 누구나 특별한 기술 없이도 안정적인 미래를 설계하며 평생직업을 가질 수 있다.”고 하면서 “우리나라 중개업이 점차 선진국형으로 변화하면서 부동산 개발, 분양관리, 관리신탁, 부동산 컨설팅 등 전문적인 재산상담을 할 수 있는 영역까지 능력을 확대하고 있다. 이는 젊은 층 또한 관심 갖는 21세기 최고의 노후보장, 평생직업의 유망 자격증이라 할 수 있다.”고 하였다.

  더구나 공인중개사 자격증의 경우 해마다 시험 응시생이 늘어나는 추세이며 2017년의 경우 약 20만 명이 응시하였고 이는 매년 응시생이 증가하는 현 상황을 증명하는 자료이다. 공인중개사 자격증은 향후 백세 시대를 겨냥하여 노후 대비로 일반인들이 쉽게 접근할 수 있는 자격증이다. 2017년 기준 23,000여명이 합격할 정도로 쉬운 시험이며 상대평가가 아닌 평균 60점 이상이면 합격할 수 있는 누구나 충분히 도전할 수 있는 자격증이다. 자격증을 따기도 쉽지만 공부하는 것 자체에서 기쁨을 느끼고 실생활에서 적용하시는 분들도 많다. 또한 60-70대 어르신 수강생의 경우 공부 자체가 치매예방에도 도움이 된다는 말씀도 하신다.

 
중개업이란 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개를 업으로 하는 것을 말하는 것으로서 중개업을 하기 위해서는 부동산중개업법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 하여야 한다
 

① 개인사무소 개설

② 합동사무소 개설

③ 중개법인설립

④ 부동산관련기업 취업

⑤ 정부재투자기관 취업

⑥ 일반기업 취업

⑦ 외국사 부동산업체 또는 금융회사 , 일반기업 취업

⑧ 취업중인 직장인 자격증수당 , 승급 , 이직
⑨ 기타
 
 
다음에 해당하는 자는 중개업자와 그 소속 공인중개사,중개보조원 또는 중개업자인 법인의 임원이 될 수 없다.
 

① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 중개사무소의 개설등록을 할 수 없다 .
1.미성년자
2.금치산자 또는 한정치산자
3.파산선고를 받고복권되지 아니한 자
4.금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료 ( 집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다 ) 되거나 집행이 면제된 날부터 3 년이 경과되지 아니한 자
5. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자

6. 제 35 조제 1 항의 규정에 의하여 공인중개사의 자격이 취소된 후 3 년이 경과되지
   아니한 자

7. 제 36 조제 1 항의 규정에 의하여 공인중개사의 자격이 정지된 자로서 자격정지기간
  중에 있는 자

8. 제 38 조제 1 항제 2 호 · 제 4 호 내지 제 8 호 , 동조제 2 항제 2 호 내지 제 10 호에
    해당하는 사유로 중개사무소의 개설등록이 취소된 후 3 년 ( 제 40 조제 3 항의 규정
    에 의하여 등록이 취소된 경우에는 3 년에서 동항제 1 호의 규정에 의한 폐업기간을
    공제 한 기간을 말한다 ) 이 경과되지 아니한 자
9. 제 39 조의 규정에 의하여 업무정지처분을 받고 제 21 조의 규정에 의한 폐업신고를 한 자로서 업무정지기간 ( 폐업에 불구하고 진행되는 것
  으로 본다 ) 이 경과되지 아니한 자
10. 제 39 조의 규정에 의하여 업무정지처분을 받은 중개업자인 법인의 업무정지의 사유가 발생한 당시의 사원 또는 임원이었던 자로서 당해 중
    개업자에 대한 업무정지기간이 경과되지 아니한 자
11. 이 법을 위반하여 벌금형의 선고를 받고 3 년이 경과되지 아니한 자 12. 사원 또는 임원 중 제 1 호 내지 제 11 호의 어느 하나에 해당하는 자
    가 있는 법인

② 제 1 항제 1 호 내지 제 11 호의 어느 하나에 해당하는 자는 소속공인중개사 또는 중개보조원이 될 수 없다 .